投資公司“轉變思路,走出新路”
投資公司“轉變思路,走出新路”
作者:溫翔
編輯:本站
發布時間:2014-11-28 09:13:20
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為了適應經濟形勢的轉變,全力配合集團公司改革發展、創新轉型,更好地融入當前的組織體系,找到合適的發展空間,投資公司在實踐中不斷探討、總結,通過轉變投資理念、拓寬投資渠道、創新投資模式、強化投資管理,進而“轉變思路,走出新路”。
一、轉變投資理念:由“債權人”向“投資人”轉變
以往,借由房地產行業的高歌猛進,公司業務主要涉及房地產企業,形成較為濃重的債權人思維,關注點集中在債務回籠方面,形成了一套針對房地產行業的業務評判標準。為適應當下業務主體的多元化,投資公司轉變投資理念,打破債權人思維桎梏,重新樹立投資人理念,豐富現有業務評判標準,使之更加科學、有效。
二、拓寬投資渠道:將“等項目”變為“找項目”,最后成為“抓項目”
作為一個區別于其他金融機構的投資平臺,投資公司以其獨特優勢吸引了不少企業“登門造訪”。在業務人手不足和業務人員主觀能動性缺失的雙重作用下,形成了一種等項目的習慣,局限于眼前的項目。在當前形勢下,等項目已經無法滿足公司業務開展的需求。為此,投資公司當機立斷,拓寬投資渠道,不再滿足于等項目,而是出去找項目、擇機抓項目,優中選優,確保項目質量。
三、創新投資模式:把“1=1”拓寬成“1+1”
大量的房地產投資帶來的不僅是思維的禁錮,同時也造成了模式的單一。縱觀以往,投資周期短、回報穩定可控的債權投資為集團的發展提供了強大助力,但在集團發展新戰略的要求下,這也成為了投資公司發展的一個瓶頸。為了打破瓶頸、消除障礙,投資公司創新投資模式,擺脫單一投資模式,嘗試股權投資、債權投資相結合的新模式,發揮“1+1>2”的復合動力,助力公司發展。
四、強化投資管理:不讓“1000”變成“0000”
風險,是投資公司躲不開的問題。在新形勢下,投資風險更加錯綜復雜,發生概率更大,造成的損失也更加多變。為了應對全新的風險環境,投資公司繼續強化投資管理,建立建全投前、投中、投后管理機制,降低風險發生概率,不讓“1000”變成“0000”。